房地產(chǎn)稅立法初稿基本成形 稅率或由地方?jīng)Q定

發(fā)布時間： 2015-07-21 13:11:32  |  來源： 新華網(wǎng)  |  作者： 佚名  |  責(zé)任編輯： 黃富友

近日，房產(chǎn)稅的消息再次引起市場關(guān)注。據(jù)國內(nèi)財富管理機(jī)構(gòu)的理財師的了解，目前房地產(chǎn)稅立法的初稿已基本成形。未來的房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。

有關(guān)房地產(chǎn)稅，實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。上海試點的情況是是在上海新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，按人均計算，人均超過60平方米的，進(jìn)行房產(chǎn)稅征收。比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計180平方米，剛好人均60平方米，現(xiàn)又新購一套100平方米的住房總價100萬，那么其一年應(yīng)該繳納房地產(chǎn)稅4200元左右。而按新規(guī)定，以后購房者每年在支付房地產(chǎn)稅時，還需要額外支付新增加的“城鎮(zhèn)土地使用稅"。但專家表示，總體的稅負(fù)水平短期大體不變，對投資客來說，是不是要淚流滿面了？